Lange Violettestraat 6 - a - Gent
Lange Violettestraat 6, 9000 Gent
Propriété
7 chambres
Année de construction 1875
418m² surface habitable
210m² surface du sol
Label énergétique C
Ligging
Deze centraal gelegen opbrengsteigendom bevindt zich op wandelafstand van Gent Zuid en het historische stadscentrum. De UGent, Arteveldehogeschool en meerder campussen zijn op wandel- fietsafstand. Met het openbaarvervoer is heel Gent vlot bereikbaar. Vlotte verbinding met de R4, E17 en E40.
Indeling
Burgerwoning met 7 vergunde studio's/appartementen. Het gelijkvloers bestaat uit een verhuurd handelspand van 55m² en een inkomhal voor de woongelegenheden. Op het gelijkvloers is er een eerste appartement terug te vinden. Op het eerste verdiep zijn 2 studio's aanwezig, 3 studentenkamers op de tweede verdieping en tenslotte 1 studentenkamer op de derde verdieping.
Rendement
Het rendement na aankoopkosten bedraagt circa 4,4% na aankoopkosten.
Het handelsgelijkvloers draagt mee in de onroerende voorheffing.
Troeven
-Vergunde kamers
-Brandweerattest en conformiteitsattesten aanwezig
-Volledig verhuurd
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Anthony De Reuck 0488 14 62 77
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 5860 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 264.000 |
Localisation
| Type de maison | Propriété |
| Chambres à coucher | 7 |
| Année de construction | 1875 |
| Surface habitable | 418m² |
| Surface du sol | 210m² |
| Label énergétique | C |
| CPE | 284 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat ayant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique |
| Permis de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Assignation à comparaître | Non |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Oui |
Contacter Immo Da Vinci
Plus d'informations?
Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos professionnels de l'immobilier expérimentés. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier, ils sont le partenaire idéal pour vous guider dans votre recherche.
