Maison prête à emménager à vendre à Ligywijk avec deux pièces
Ligywijk 114, 8900 Ieper
—
Ref. D8900-25299
Propriété
2 chambres
1 salle de bain
Année de construction 1930
138m² surface habitable
275m² surface du sol
Maison prête à emménager à vendre à Ypres dans le Ligywijk 114. Cette maison mitoyenne dispose de deux chambres, d'une place de parking et d'un jardin paysager. Idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme près du centre d'Ypres. La maison a été récemment rénovée et a mis à jour ses techniques et sa décoration. La maison est équipée de panneaux solaires avec une batterie domestique. Lors de l'installation de l'isolation de la toiture, la maison reçoit un label EPC C !
MISE EN PAGE
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec vestiaire - salon ouvert en U avec coin bureau, salle à manger avec placards intégrés, cuisine ouverte spacieuse et coin salon confortable - rangement (raccordement pour toilettes supplémentaires) - buanderie avec connexions machine à laver et sèche-linge et accès direct au jardin - salle de bain de plain-pied avec douche à l'italienne, lavabo, toilettes et baignoire - jardin paysager avec terrasse, abri de jardin et sortie sur la rue - place de parking à côté du logement.
Premier étage : Hall de nuit - deux chambres.
POINTS FORTS
- Situé au calme près du centre
- Terrain 275m²
- Renouvelé
- Fenêtres à double vitrage
- Panneaux solaires avec batterie domestique
- Nouvelle chaudière de chauffage central
- Electricité renouvelée
- Lors de l'isolation du toit, étiquette EPC C !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 22/11/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Proposition financière de nos professionnels
| Loyer par mois | € 800 |
| Contribution propre (20% arrondi du total) | € 59.000 |
Localisation
| Type de maison | Propriété |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Année de construction | 1930 |
| Surface habitable | 138m² |
| Surface du sol | 275m² |
| Revenu cadastral | € 418 |
| CPE | 495 |
| Référence du CPE | 3721938 |
| Zone d'inondation | Non communiqué |
| Désignation urbaine | Zone d'habitat |
| Permis de construire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Assignation à comparaître | Non communiqué |
| Rechterlijke beslissing | Non communiqué |
| Préemption | Non |


